Het Ecohuis

In september 2012 opende het Maison Eco Huis zijn deuren in de Fortstraat 33. Het is om twee redenen een innovatie: de dienst die het publiek krijgt aangeboden is nieuw en het gebouw op zich, dat na één jaar renovatie met aandacht voor een «zeer laag energieverbruik»  klaar is, is een primeur:

• Het concept:
  
  Referentie- en informatiecentrum rond duurzame ontwikkeling ten dienste van de bevolking van de gemeente. Bewoners kunnen er terecht voor documentatie, tips en hulp inzake ecobeheer en duurzame ontwikkeling in tal van domeinen: duurzame huisvesting, isolatie, gezonde voeding, mobiliteit of biodiversiteit. Er worden ook regelmatig workshops, infosessies, tentoonstellingen, filmvoorstellingen enz. georganiseerd. Deze activiteiten worden georganiseerd door de Dienst Duurzame Ontwikkeling van de gemeente en door Eco&Co (initiatief van het CBVV van het OCMW van Sint-Gillis) die er hun kantoren hebben.
  
  Door de aanwezigheid onder eenzelfde dak van beide diensten kan op elke vraag een gecoördineerd en specifiek antwoord worden gegeven. Het idee dat erachter zit is een oplossing te bieden die zo nauw mogelijk aansluit bij de behoeften van de inwoners. Met zijn ontwerp bewijst het gebouw, dat een aantal kenmerken heeft die sterk lijken op die van heel wat andere gebouwen in Sint-Gillis, dat betaalbare en kopieerbare oplossingen mogelijk zijn.

• Het gebouw:
  
  Het gebouw aan de straatkant is een laagenergiegebouw, terwijl het achterste gedeelte van het gebouw in de tuin, is opgetrokken volgens de principes van de passieve woningbouw. Om optimale energiewaarden te kunnen voorleggen, ging heel wat aandacht naar de buitenmantel van het gebouw, vooral dan wat de isolatie betreft. Het gedeelte aan de straatkant bestaat uit een publiek toegankelijke ruimte, het Maison Eco Huis, en een driekamerwoning van de Regie voor Grondbeleid op de verdieping. Het geheel beantwoordt aan de zeer lage energie norm (30 kwh/m² per jaar en een goede isolatie). Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een condensatieketel waarbij de via de ventilatie uitgestoten warme lucht, wordt gecompenseerd door de binnenkomende koude lucht. Op die manier bespaart het hele complex extra op verwarming. Het gebouw beschikt verder ook over een regenwaterput en een demonstratiebak voor de behandeling van het water.

Het volledige project heeft in totaal 672.000 € (excl. BTW) gekost en kon rekenen op subsidies van het Gewest, van het programma Grootstedenbeleid en als voorbeeldgebouw ook van de BIM/Leefmilieu Brussel.